Vous cherchez une maison neuve à vendre à Boisbriand et vous hésitez entre une maison jumelée, une maison de ville et une unifamiliale ? Le projet résidentiel Cité du Boisé Dion, signé Habitations PM, réunit les trois formules sur un même site, rue Marie-Desjardins, à quelques minutes de l’autoroute 15.
Cet article fait le tour de ce qu’un acheteur devrait vérifier avant de visiter : les types d’habitations offerts, ce que « clé en main » signifie concrètement, les services du quartier et les questions à poser au constructeur.
Pourquoi Boisbriand attire autant d’acheteurs de propriétés neuves
Boisbriand occupe une position stratégique sur la Rive-Nord de Montréal. La ville combine trois avantages qui pèsent lourd dans une décision d’achat :
- L’accès routier. La sortie 23 de l’autoroute 15 (autoroute des Laurentides) et la proximité de la 640 rendent les déplacements vers Laval, Montréal ou les Laurentides simples, sans sacrifier le calme d’un secteur résidentiel.
- Les services de proximité. Faubourg Boisbriand, Costco Boisbriand, Place Rosemère, garderies et Collège Boisbriand se trouvent tous à moins de dix minutes en voiture.
- Le cadre de vie. Une construction neuve sur la Rive-Nord permet d’obtenir des terrains plus généreux et un environnement résidentiel plus calme que sur l’île de Montréal, sans s’éloigner des grands axes.
C’est dans ce contexte que s’inscrit Cité du Boisé Dion, un projet résidentiel neuf à Boisbriand développé dans un quartier déjà établi plutôt qu’en périphérie.
Cité du Boisé Dion en bref
| Élément | Détail |
|---|---|
| Emplacement | Rue Marie-Desjardins, Boisbriand (J7J 1S7) |
| Types d’habitations | Jumelées, maisons de ville, unifamiliales |
| Occupation | Unités prêtes à emménager |
| Terrains | 6 000 pi² et plus (unifamiliales) |
| Accès | Autoroute 15 (sortie 23), proximité de la 640 |
| Constructeur | Habitations PM, division du Groupe PM |
Trois types d’habitations, un seul projet
Les maisons unifamiliales : un terrain privé, sans travaux à prévoir
Les maisons unifamiliales à vendre à Boisbriand de ce projet reposent sur des terrains de 6 000 pi² et plus, entièrement clôturés et paysagés, avec entrée asphaltée.
L’intérêt principal ici est financier autant que pratique : dans un projet de construction neuve, l’aménagement extérieur représente souvent une dépense imprévue de plusieurs milliers de dollars après la prise de possession. Elle est déjà incluse.
Les maisons de ville : finitions haut de gamme, déjà paysagées
Les maisons de ville du projet misent sur une finition soignée. Les inclusions couvrent notamment :
- Chambre des maîtres avec plafonds de 9 pieds
- Planchers de bois massif
- Douche en céramique 48 x 36
- Deux portes patio
- Aménagement paysager complété et air climatisé
Les maisons jumelées : l’entrée de gamme du projet
Les maisons jumelées offrent trois chambres à l’étage, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre au sous-sol fini. Elles comprennent un garage, l’air climatisé, une fenestration abondante, des planchers de bois massif et un plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée.
C’est souvent la formule retenue pour une première propriété neuve dans le secteur, ou pour une famille qui souhaite un garage et un sous-sol aménageable sans gérer un grand terrain.
Ce que « clé en main » veut dire concrètement
L’expression est utilisée à toutes les sauces en immobilier neuf. Chez Habitations PM, pour Cité du Boisé Dion, elle recouvre :
- L’aménagement extérieur complet : terrain paysagé, clôturé, entrée asphaltée.
- Les finitions intérieures incluses : bois massif, céramique, plafonds de 9 pieds, air climatisé selon le modèle.
- Aucune dépense imprévue à l’emménagement.
Le bon réflexe reste toutefois de demander la liste d’inclusions détaillée par modèle avant de signer. Les inclusions varient d’une unité à l’autre, et c’est le document qui fait foi.
Le quartier : ce qu’on trouve à cinq minutes
| Service | Temps de trajet |
|---|---|
| Garderies et Collège Boisbriand | 5 min |
| Faubourg Boisbriand | 7 min |
| Place Rosemère | 7 min |
| Parc du Domaine Vert | 8 min |
| Costco Boisbriand | 10 min |
Le Centre d’excellence des sports Rousseau se trouve également dans le secteur, un point non négligeable pour les familles avec enfants inscrits en sport-études ou en hockey mineur.
Visiter les maisons modèles sans vous déplacer
Deux visites virtuelles Matterport sont disponibles en ligne : le modèle bungalow et le modèle cottage. Vous pouvez circuler de pièce en pièce, évaluer les volumes et la circulation, puis planifier une visite en personne seulement pour les modèles qui vous intéressent réellement.
Les plans détaillés des maisons de ville et des maisons jumelées sont aussi consultables en ligne, du rez-de-chaussée jusqu’au sous-sol fini.
Consulter le projet Cité du Boisé Dion et accéder aux visites virtuelles
Le constructeur derrière le projet
Cité du Boisé Dion est réalisé par Habitations PM, une division du Groupe PM. Quelques repères pour évaluer le constructeur :
- Actif depuis plus de 30 ans
- Membre de l’APCHQ depuis 1999
- Certification Maître Bâtisseur Platine de l’APCHQ
- Plus de 1 000 unités livrées
- Propriétés couvertes par la garantie GCR (Garantie de construction résidentielle)